近日，地处“长三角一体化示范区”虹桥商务区的上海美的全球创新园区（简称“上海美创”）正式启用。这座智慧园区的综合解决方案来自美的集团旗下的美的楼宇科技事业部，不仅是智慧园区建设的绿色新样板，同时也是其走向全球的新坐标。

森林之上，科技筑就绿色智慧标杆

这座集科技办公与创新研发于一体的园区，总投资逾70亿元、总建筑面积达40万㎡，是美的集团继广东佛山顺德全球创新中心之后，在国内打造的第二个全球创新研发基地。

美的楼宇科技依托其先进技术和丰富的项目实践经验，为上海美创园区量身打造了高效空调、智慧楼宇、数智电梯三大解决方案，赋能智慧园区建设。美的高效机房一站式综合解决方案，以自主研制的磁悬浮等超高效离心机组，搭载磁悬浮轴承控制、航天气动等多项领先技术，打造可靠、节能、智能的一体化能源站。相比原设计方案，年节约电量超过100万kWh，节能率高达30%。智慧楼宇方案通过NZ+iBUILDING平台管理16个场景，打造全数字化场景体验，提升运维效率；同时美的LINVOL领沃、WINONE菱王电梯，搭载iBUILDING智慧管理平台数智电梯解决方案，实现了无感通行、智能派梯等智能化体验，满足园区高效运载需求。

科技创新的核心是人才，这座规划容纳万名高端人才的园区，正以引育结合的策略构筑创新梯队。目前已有近2000名研发人员入驻园区，美的集团副总裁兼CTO卫昶表示，上海园区将聚焦“两新一高”：聚焦新产业领域，聚焦新技术赛道，聚焦高层次人才引进，打造高水平人才队伍，在关键领域加速突破，为美的战略转型按下“快进键”。

数智时代，美的楼宇科技的战略跃迁

自2020年启动战略转型以来，美的楼宇科技就逐步完成了从单一设备供应到综合解决方案服务商的蜕变：2020年并购菱王电梯完善楼宇生态，2021年更名为“楼宇科技事业部”，2022年发布自研iBUILDING美的楼宇数字化平台，2024年收购东芝电梯（中国）业务，形成“东芝+菱王+领沃”三大品牌矩阵，实现高端、中端、货梯全场景覆盖。这一系列动作勾勒出了美的楼宇科技的转型路径。

今年7月初举办的美的楼宇科技TRUE大会新品发布会，正是其科技实力、践行战略定力的集中展现：MDV9无界多联机直面行业痛点，让节能效果真实可见；水机发布的全新“磁悬浮+X”产品战略，突破应用边界，从商业建筑制冷到工业能源供给，保证磁悬浮产品“可靠”与“高效”运行；在家庭场景中，Kermi智能家庭暖通及能源解决方案，突破专业设备孤岛，确保了系统的高效性、节能性与开放性；东芝电梯别墅新品尽显意式空间美学，满足高端别墅需求；领沃电梯新品则聚焦住宅电梯技术创新，实现从超强品质到数智化全生命周期管理的跨越。

在城市更新背景下，美的楼宇科技正在助力城市绿色焕新。以拥有百年历史的上海市公共卫生临床中心为例，美的楼宇科技通过高效机房解决方案，为其带来了实实在在的绿色蜕变：改造后，能效比EER从原来的3提升至5.3，节能率超过43%，投资回收期仅为3.5年，每年减碳量近1500吨。此外，磁悬浮+数字化运行平台给上海申通地铁带来巨大的节能变化，搭载美的高效环控系统和数字化运行平台，选用美的鲲禹磁悬浮离心机组后，相比普通环控系统方案，上海地铁蟠祥路站年节省电量9.13万kWh，节能率达32.8%；康恒路站相年节省电量7.6万kWh，节能率达36.8%，不仅实现了经济效益，更添了份绿色出行的温暖底色。

当前，美的楼宇科技解决方案走近了轨道交通、医院、商业等更多的建筑空间，当绿色低碳与数智化需求成为城市发展的核心命题，美的楼宇科技将在城市更新的背景下持续打开增长新空间。

全球化布局：中国方案赋能全球市场

在国内市场深耕的同时，美的楼宇科技正将智慧建筑的中国方案推向全球。

在新加坡，美的楼宇科技成功中标登加镇二期组屋项目，这也是该客户首次考虑选用中国品牌的磁悬浮一体化解决方案。美的凭借新冷媒(R1234ze)磁悬浮一体机中标这一新加坡最大政府组屋集中制冷工程，拿下11台水机订单，总冷量达2750冷吨。

目前美的楼宇科技的海外业务已覆盖200多个国家和地区，形成欧洲、中东、东南亚、北美、拉美五大核心区域，2025年一季度营收99亿元，同比增长20%，海外占比达45%。在欧洲，美的集团通过持续并购，完善生态布局：早在2016年就完成对意大利知名的暖通空调设备供应商Clivet的收购，今年2月完成对德国ARBONIA climate的收购，如今，美的、ARBONIA climate、以及Clivet将在欧洲形成一个新联盟——MBT Climate，通过整合三方的优势资源和产品组合，美的将能为欧洲用户提供更完善和更高效的产品解决方案及服务。

“我们从不照搬模式，而是深入理解每个市场的建筑肌理与用户习惯。”美的楼宇科技战略业务总经理杨鹏宇表示。这种因地制宜的策略，让美的在海外市场实现了从“产品出海”到“研产销一体化”的跨越。

从“森林之上”的上海全球创新园区，到横跨欧亚的MBT Climate联盟；从磁悬浮核心技术到城市更新万亿市场，美的楼宇科技依靠软硬一体的建筑解决方案，在“双碳”与城市更新的浪潮中突围，以中国答案书写世界命题。

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