龙头房企正在收缩业务阵营，而主营地产业务较弱的卧龙地产正在加速多元化布局。

6月15日晚间，卧龙地产发布筹划重大资产重组公告，称拟购买浙江卧龙矿业有限公司100%股权卧龙地产表示，本次交易完成后，将引入以铜精矿为主的矿产金属制品加工业务，分散目前地产单一主业经营带来的经营风险，增强抗风险能力

作为时代财经的投资者，他询问上述业务是否会成为公司未来发展的重点卧龙地产证券事务代表回应称，矿产业务收入比较大，但目前利润还是地产，公司有意多元化布局

可是，这次收购显然让投资者兴奋不已日前，卧龙地产开盘跌停，报收6.4元/股前一个交易日，卧龙地产也涨停

半年内两次收购矿业公司。

浙江卧龙矿业公司主要从事铜精矿等原料的混合加工和销售其主要盈利模式是进口不同品位的原料，将每批原料混合销售，赚取铜精矿混合加工成本和差价

这是卧龙地产今年第二次收购矿业公司日前，卧龙地产以6800万元现金购买上海卧龙矿业有限公司100%股权，该公司主营货物进出口，矿物洗选加工，金属矿石及金属材料销售

卧龙地产在收购上海卧龙矿业时，仅表示是基于公司长期发展规划和业务发展需要，此次收购将拓宽公司业务范围不过，此次卧龙地产通过收购浙江卧龙矿业，明确了布局新业务的意向:引入以铜精矿为主的矿物金属制品加工业务

从财务指标上看，两家公司不在一个数量级截至评估基准日，上海卧龙矿业总资产1.3亿元，营业收入8.41亿元，归属于母公司净利润724.5万元2021年，浙江卧龙矿业公司总资产为6.92亿元，销售收入和净利润分别为37.66亿元和0.58亿元

矿产业务的积极布局，源于对房地产行业发展不佳的焦虑2021年，卧龙地产营业收入仅为25.03亿元，净利润为4.77亿元截至去年底，在售的主要楼盘只有清远博学苑，上虞万城公馆和武汉东方郡

今年一季度，卧龙地产多项经营数据出现大幅下滑其中，房地产项目合同销售面积和销售额同比分别下降63.47%和64.55%，营业收入同比下降17.11%由于结转销售收入较上年同期下降55.69%，其净利润也下降了56.24%

可是，对于卧龙地产的实际控制人陈建成来说，这只是一次从左手到右手的资产转移两笔收购的卖方分别是卧龙电驱动集团有限公司和卧龙控股

艰难转型，一度破戟游戏

卧龙地产的创始人是浙江上虞首富陈建成。1994年12月，在汽车领域挖到第一桶金后，陈建成开始涉足房地产，成立了浙江上虞卧龙房地产开发有限公司

2007年，卧龙地产借原黑龙江牡丹江科技股份有限公司登陆a股，后更名为卧龙地产。

虽然是浙江老牌上市房企，但卧龙地产在房地产行业并没有很大的建树其开发项目集中在绍兴，武汉，清远等地，销售额常年徘徊在20亿元左右

2015年，陈建成33岁的女儿陈燕妮执掌卧龙地产但她没有在房地产业务上发力，而是开始转型，跨界投资网游公司2016年，她试图收购游戏公司莫林和天津Kale，但都失败了

2017年，卧龙地产再次向网游公司发起冲击2017年1月，卧龙地产1.085亿元投资手游发行商君海网络，获得13%股权，同年7月，以6.42亿元收购其38%的股权，最终成为君海网络的大股东，总持股51%卧龙地产在2017年年报中表示，公司转型升级取得进展，初步形成了房地产业务和游戏业务双主业的发展模式

但是，跨界游戏并不容易最后一个失败的例子是万达的二代王思聪王思聪于2011年8月正式进入电竞领域，随后收购CCM战队，成立iG电竞俱乐部2015年还成立了上海香蕉计划文化发展有限公司，业务横跨娱乐，影视，体育，音乐等多个行业同年，王思聪担任CEO的直播平台熊猫TV也宣告成立可是熊猫直播只活了四年，2019年3月宣布破产

陈燕妮的游戏+地产双主业发展模式对于卧龙地产来说并没有持续太久2018年11月和2021年1月，卧龙地产两次出售君海网络2%和3%的股份目前，卧龙地产在君海网络的持股比例已降至46%卧龙地产表示，出售股权有助于公司进一步集中精力和资源，细化和强化现有主营业务

但过去几年，卧龙地产的地产业务几乎停滞，拿地信息很少，会给未来的增长带来一定的不利影响业绩低迷的同时，卧龙地产也经历了一场人事地震去年12月，陈燕妮辞去董事长和董事职务，总经理和董事会审计委员会成员也辞职楼燕儿，王海龙和赵刚三位卧龙元老分别出任总裁，董事会秘书和财务总监

矿产的布局或是三位元老给卧龙地产开出的新药方上海中原地产市场分析师陆文熙对时代财经记者表示，目前大宗商品价格处于高位，收购矿产业务对卧龙地产整体营收有帮助，但对其地产业务显然没有帮助

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