报告称,2024年第二季度上海市消费者购房意愿有所回升,楼市调控满意度提

2024-09-02 02:20 来源:中新网上海   阅读量:6720   

7月11日,上海社会调查研究中心上财分中心和上海财经大学应用统计研究中心发布包括2024年第二季度上海市消费者信心指数和2024年第二季度上海市投资者信心指数在内的“2024年第二季度上海财经大学上海市社会经济指数系列”。

根据上海社会调查研究中心上财分中心和上海财经大学应用统计研究中心的最新调查结果显示,2024年第二季度上海市消费者买房时机指数环比上涨6.5点,达到了64.5点;买房时机预期指数70.5点,环比上涨11.1点。本季度出台的一系列政策为上海市房地产市场带来回暖的迹象,使得消费者的买房意愿和买房预期均有回升。

上海社会调查研究中心上财分中心主任、上海财经大学应用统计研究中心主任徐国祥教授和和统计与管理学院崔畅副教授分析指出,本季度调查结果显示,22.6%的消费者认为当前是购房的“好”时机,环比提高4.4个百分点,同比仍下降12.9个百分点;认为时机“不好”的则为58.3%,环比下降2.1百分点,同比增加19.4个百分点。近两年来,上海房地产市场一直较为低迷,本次新政的实施市场反应较为积极,政策效应正在逐步释放,随着刚性需求的释放,市场活跃度也会提高,消费者的购房意愿有所回升。

随着楼市交易回暖,消费者在未来六个月的购买预期也悄然变化,认为时机“好”的消费者为25.7%,相对于上个季度的19.4% 增加了6.3个百分点,但同比仍下降12.6个百分点;而认为时机“不好”的消费者为55.2%,环比下降4.8个百分点,较去年同期增加21.8个百分点。购房预期与当前的购房意愿的走势基本相同,说明受到本轮新政的影响,本季度消费者对房地产的判断也是一个相对长期的预期,认为当前和未来一段时间不宜购房的消费者在缓慢减少,反映出新政的实施得到了市场的认可,消费者的购房意愿也逐步释放。

在本季度的调查中,49.3%的受访者认为房地产市场调控的政策有效,环比和同比分别增加了16.9%和7.9%;同时,35.1%的消费者对该项工作的评价投了不满意票,比上季度增加了2.9个百分点,同比也增加了4.3个百分点,本季度消费者对调控效果的态度总体来看满意度略有提升,但出现了一定的分歧,“满意”和“不满意”的消费者均有所增加。本次政策出台主要是对“刚需”的效果比较明显,对市场信心有一定提振作用,旨在促进上海房地产市场的稳健发展和合理改善住房,但同时也会带来价格的企稳,使得不同消费者的选择出现了一定的分歧。

郑重声明:此文内容为本网站转载企业宣传资讯,目的在于传播更多信息,与本站立场无关。仅供读者参考,并请自行核实相关内容。

热门

一键全自动换电——泰州市首家蔚来第三代换电站在兴化戴南上线
一键全自动换电——泰州市首家蔚来第三代换电站

一辆新能源汽车稳稳地停到蔚来充换电一体站的停车平台上,汽车下部的换电装置自动开启,卸下用完电的电池,换上充足电的...更多>

喜报!中诚信托荣获深交所优秀债券投资交易机构奖项
喜报!中诚信托荣获深交所优秀债券投资交易机构

2月27日,深圳证券交易所组织召开2022年度债券监管发展业务座谈会,并表彰在服务国家重点战略、推进债券市场高质...更多>

人民银行:指导银行将个人信贷延期还款政策落到实处
人民银行:指导银行将个人信贷延期还款政策落到

2022年第一季度金融统计数据新闻发布会现场。人民网黄盛摄人民网北京4月14日电(黄盛)今日,中国人民银行(以下...更多>

发放消费券、举办消费节、推动线上线下消费融合,近期一批促消费措施密集推出—— 为消费升温积聚合力
发放消费券、举办消费节、推动线上线下消费融合

4月20日是海南离岛免税政策落地实施11周年。11年来,海南离岛免税销售金额和购物人数不断攀升,离岛免税购物已成...更多>

线上线下加速融合,新型业态惠民便民—— 商业新模式激发消费新活力
线上线下加速融合,新型业态惠民便民—— 商业

在上海街头,一家集合了艺术展览、画材、图书、生活家居、艺术衍生品、服装零售等多种业态内容的超级百货集合体验店,吸...更多>

聚焦

京东方A:第一季度净利润43.89亿元同比下滑16.57%
今日有雷雨或阵雨济宁发布最新降水预报
济宁市气象局发布2024年9月1日11时降雨预报,受西风槽和...更多>
发展新质生产力抢占汽车产业制高点
“以新质生产力为引领,加快产业转型升级,推进新理念、新技术、...更多>
采用独特车身涂装福特电马GT青铜版首发
外观方面,福特电马GT青铜版整体设计风格变化不大,依旧采用跨...更多>
哪吒L对比理想L6,新能源SUV怎么选?
哪吒L的竞争力怎么样?在今年,国内新能源中型SUV细分市场比...更多>
全新一代起亚K4官图发布溜背车身配一体式双联
日前,全新一代起亚K4官图正式发布。此次,新车进行了全面革新...更多>
仲量联行大中华区首席执行官:中国市场的开放性
“今年正值我们仲量联行正式进入中国内地市场30周年。这30年...更多>
吉利多款新车即将上市,7款全新车型或二季度发
2024年诸多车企都开始在各大领域“放大招”,陆续推出各种重...更多>
纯电SUV怎么选?起售价仅18.99万元小鹏
2023年6月,基于SEPA2.0扶摇技术架构下的首款战略产...更多>
北京汽车新BJ40刀锋版开启预售预售价18.
硬派越野市场中,北京汽车始终是一个传奇,其有着深厚的积淀,强...更多>
激活数据要素向“新”力——2024年“数据要
激活数据要素向“新”力 ——2024年“数据要素times...更多>