在数字化浪潮下，如何用大数据，AI等前沿技术深度赋能各类基础设施资产，进而在转型过程中找到自身的管理定位，匹配自身企业的发展方向，成为各类资产管理机构关注的核心问题之一而智能运营成为新时代资产管理升级的催化剂

作为中国基础设施资产管理行业的领导者，首城控股凭借自身的资源禀赋和丰富的智能化运营经验，打通了资产管理募集投资，回报管理的全流程同时，借助中国基建公募REITS政策，加速资产管理业务下的产融结合，布局全链条，全周期基建资产管理生态，不断赋予城市迭代更新新的能量印记

智能化精心孕育资产管理的全过程

目前，公司已持有广泛的基础设施资产，涵盖停车，工业园区，绿色环保等领域为实现多元化资产的数字化智能管理，公司最近几天推出REITs+智能运营中心的业务模式，致力于打造标准化，系统化，产品化，智能化的基础设施资产运营模式，不仅有助于实现基础设施资产运营的空间化，精益化，数字化降本增效，也刷新了业界对基础设施资产价值的认知

标准化，系统化，产品化是保证基础设施资产管理正常运行的基石在什么是智能，如何落地生根的问题上，首城控股已经给出了答案它有两个特点:一是全面数字化——拆分核心业务单元，梳理关键业务指标，用数据描述，诊断和改进业务，二，AI算法全嵌入——智能手段嵌入项目的前期研判，运营实施，问题收集，数据处理，改进推广，AI辅助决策

以首钢公园柳工汇项目为例，公司在物，企，人方面不断升级，以智能化的物业服务，专业化的平台服务，多元化的配套服务，为城市创造更好的公共空间和艺术化的人文空间，让商业建筑在古老的元素和扩张的灵感中焕发出青春的活力未来，公司将继续依托基地+基金双轮驱动模式，不仅实现园区资产的持续增值，还将进一步巩固和拓展园区的运营收入模式

金融活水助资产绽放价值之花

首城控股在停车，园区，环保等各类优质资产的基础上，还将智慧元素贯穿于REITs管理的全生命周期公募REITs从前期的资金募集和投资到后期的运营和退出，可以使投资者从产品中获得效率提升的收益，提高基础设施REITs生态链对投资者的长期吸引力

始于终，退于投通过打造多元化投融资渠道，精细化运营管理，智能资产管理系统输出，多维度赋能停车场，产业园，城市综合体等城市空间，首城控股在三大业务领域不断提升交易能力，同时，借助REITs这一载体，打通了基础设施资产管理投资退出渠道有限的局面，有效实现了基础设施资产管理的投融资退，完成了基础设施投资管理链条的最后一环，帮助其形成了循环，可持续的投融资生态圈

成控股表示，公司牢牢把握数字智能，强化精细化管控和风险评估指标体系，提升资产运营效率，激活优质资产的金融属性，持续将资产管理的丰硕成果回馈投资者和社会。

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