2018年北京第一绿地高调选址，如今门店陆续关闭，北京只剩下一个绿地日前，北京商报今日记者走访发现，位于大兴，崇文门的绿地优选已经悄然关店，北京地区仅一家门店在运营绿地集团斥巨资进行建筑绿地优化，并将其作为住宅配套商业设施现在，绿地的优化管理效果并不理想面对超市领域的激烈竞争，小业态和会员制的兴起，绿地优化依然会遇到敌人

北京只有一家。

几家欢喜几家愁，实体零售股普遍上涨的时候，绿地优化受到重创《今日北京商业》在走访中发现，绿地在北京只剩下一家门店，即北京侨福坊操帝店被绿地选中据侨福芳草地相关人员介绍，这家店是国内首家绿地超市，涵盖全球精选商品同时，这家店有专门的区域提供现成的食物

北京商报今日记者在走访中看到，绿地北京侨福坊操帝店货架上摆满了商品，工作人员不时查看货架销售情况据店内工作人员介绍，位于崇文门商圈的G—Super绿地首选哈狄斯店也于今年关闭哈狄斯店因为经营不太好被关闭了

事实上，北京绿地的布局一直比较高调，所选地块多为核心区2020年，崇文门哈德门广场开业，项目二层引入高端超市绿地优化店员曾告诉今日北京商报记者，超市里卖的商品以进口产品为主，他们往往只选择进入高档购物中心

绿地全球商品直销中心G—Super北京首家门店选在大兴区绿地五彩城围绕G—Super的购物街区，绿地还建设了北京首个全国标准化社区商业中心生活+2018年，今日北京商报记者走访看到，消费者可以在G—Super买到世界各地的美食，包括牛羊肉，休闲小吃，红酒等G—Super销售的进口商品占比超过85%

曾经在北京的盛况也是昙花一现，但在北京以外的地方绿地首选的情况并不乐观截至目前，绿地共有8家优选门店，其中上海大本营地区5家，北京，重庆，济南各1家上海消费者姜女士直言，绿地优化超市并不受欢迎

值得注意的是，绿地优化也经历了自身的快速发展期2020年前，在上海，南京，成都，重庆等重点一二线城市优化绿地2018年，绿地优选新开24家超市2019年新开18家超市，进入广东市场，拓展卫星仓和G—express绿地智能精选这一新型社区业态绿地集团财报数据显示，鼎盛时期，绿地优选超市已在全国开设近百家超市，布局已扩展至全国23个城市

存在的弱化

事实上，2021年，格林菲尔德优选曾表示持续前进的步伐不会因为疫情的影响而放缓现实中，绿地最好在自己铺设的高速公路上北京商报今日记者在天眼查上观察到，成立于2017年的北京绿地优鲜超市优鲜公司已于2022年9月26日注销

关于绿地优选超市的关闭和未来布局，北京商报今日记者联系了该公司法人代表该负责人表示，有专职人员负责回应相关事宜，面试内容会转给专职人员但截至发稿，记者尚未得到任何回应

但绿地集团在2021年年报中提及消费者业务时，指出将加快商业运营能级升级加强商业综合体运营管理，优化商业资源配置，努力打造区域性明星购物中心加速轻资产管理输出，优化调整零售布局

与此同时，关于零售和消费者业务的发展，绿地集团在财报中的提及越来越少绿地集团在2022年第三季度财报中提到，依托世博商品资源优势，抓住上海‘五五购物节’的市场机遇继续提升贸易口岸平台水平，完成第五届中国国际进口博览会展此外，绿地优化开发的内容没有得到更多的体现

绿地控股最近几天发布的2022年第三季度报告显示，截至今年9月底，绿地控股合并资产负债表中负债总额为1.18万亿元，其中流动负债总额为1.06万亿元，一年内到期的非流动负债为809.4亿元在此背景下，如果集团输血减少，绿地关店也是无奈的选择

左右迎敌

此前，绿地的每一次选址都被视为对区域消费能力的认可如今，超市顶流也面临多方竞争绿地优选擅长进口商品但当跨境电商更加普及，进口商品触手可及的时候，绿地优化的优势就被削弱了

对于来自线上渠道竞争的压迫感，零售企业也尝试在线上布局相比之下，绿地的优化布局略显缓慢绿地精选北京侨福坊操帝店主要依托京东COM的到家，美团外卖等线上订单相比连锁超市，在北京只有一家门店的绿地难以抵御规模竞争的压力

社区商业的小业态也成为企业布局的热点零售专家胡春才表示，小业态的流行主要与消费趋势的变化有关一线城市的消费已经变得碎片化，购买行为随时随地都可能发生过去大卖场一站式购物的需求被大大削弱，所以长期在大卖场购物的频率降低，日常高频购物需求的满足被更接近社区的电商和小业态超市所取代

近两年，更贴近消费者，复购率更高的社区消费场景成为零售企业布局的目标无论平台还是品牌，都对社区消费虎视眈眈，家门口的商业便利性越来越卷起，社区团购的追赶压力仍在绿地优化也会面临客流被割裂的情况

北京国际贸易中心研究基地首席专家赖阳也指出，未来超市业态可以在位于小区周边的小超市发展得很好，商品应该以生鲜为主社区生鲜超市应该尝试与线上融合，增加家庭对家庭的业务

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