日前，湖南省益阳市南县发布《南县人民政府办公室关于印发lt，促进南县房地产市场平稳健康发展的若干政策措施gt，通知》，涉及契税补贴，住房补贴等15项措施。

文件显示，南县实行契税补贴在本县行政区域内，通过公开招拍挂方式购买国有土地开发的新建商品住房，在政策有效期内申请网签备案，缴纳契税的，由财政部门按照已缴纳契税的60%给予补贴

南县提出加大住房公积金使用支持力度，住房公积金最高贷款额度由35万元调整为45万元提高纯公积金贷款比例，贷款额度由不超过房价的70%提高到不超过房价的80%放宽住房公积金贷款住房面积限制，单位建筑面积由180平方米提高到200平方米

同时，南县对家庭贷款笔数进行调整，确定借款人家庭贷款笔数以益阳市行政区域内住房公积金贷款和异地住房公积金贷款合并计算，个人住房商业贷款记录不计入借款人家庭贷款笔数支持灵活就业人员贷款购房，为个体工商户，自由职业者，农民工等灵活就业人员自愿缴存住房公积金，对符合贷款条件的人员发放住房公积金贷款

有效解决业主子女入学问题业主购房后，其直系子女凭《商品房买卖合同》和契税完税证明，可在房屋所在地享受义务教育学位

落实二孩三孩家庭购房奖励日前，生育二孩家庭在本县行政区域内购买首套新建商品住房，网签合同并完成备案，每套奖励1万元，2021年8月20日后，三孩家庭在本县行政区域内购买首套新建商品住房，网签合同并完成备案，每套奖励3万元

落实引进人才购房补贴政策对购买本县新建首套住房的本县机关事业单位新引进的高层次人才，发放购房补贴:博士研究生或高级职称专家5万元，硕士研究生或副高级职称专家3万元

稳定商品房价格南县进一步完善商品房价格备案制度，严格执行和落实一房一价，明码标价的相关规定，引导房地产开发企业合理审慎调价，坚决遏制房价暴涨暴跌，严厉打击扰乱市场秩序的行为

全面推行新建商品房交付使用证明在本县行政区域内，新取得国有建设用地使用权的预售商品房已全面实行凭证交付，实现了凭证交付常态化

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