经济新京报讯9月30日，中国人民银行宣布，决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%第二套个人住房公积金贷款利率政策不变

专家表示，首套个人住房公积金贷款利率下调有利于更好地匹配住房相关商业房贷利率下行趋势，有利于房地产市场信心回升此次政策覆盖范围继续限定在首套房，体现了政策逐步调整的基本原则，坚持住不炒的原则

这项措施也有利于支持和鼓励部分购房者考虑将商业贷款转为公积金贷款，进一步降低购房成本和负担有关部门要合理确定个人住房公积金贷款的首付比例和贷款利率，提高借款和还款的便利性，更好地满足刚性和改善性住房需求仲量联行大中华区首席经济学家兼研究总监庞云认为

英大证券研究所所长郑厚成表示，下调房贷利率，包括首套个人住房公积金贷款利率，抓住了稳定房地产的关键点相比降低首付等措施，降低房贷利率是推高商品房累计销售面积同比的更有效手段

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