:7月22日晚间，嘉实京东仓储基础设施REIT发布2025年第二季度运营情况。

报告期内，嘉实京东REIT实现收入2655.72万元，净利润711.98万元，现金流量净额1882.65万元，可供分配金额2003.52万元，实际分配金额1500.00万元，年化现金流分派率4.10%。

基金通过专项计划持有3个仓储物流基础设施项目公司的100%股权，基础设施项目分别位于重庆、武汉、廊坊三个物流节点城市，合计建筑面积35.10万平方米，可供出租面积及实际出租面积均为34.10万平方米，期末出租率达到100%。

期内，嘉实京东REIT的基础设施项目合计收入2642.92万元，实现租金收入1816.60万元，实现物业管理服务费收入800.49万元，其他收入25.83万元。

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