为响应国家“双碳”战略目标,顺应资本市场ESG治理转型需求，深圳局着力强化辖区REITs市场ESG能力建设，探索REITs可持续发展新路径。2024年以来，深圳证监局通过“新上市REITs监管第一课”和现场调研走访，推动原始权益人、运营管理机构、基金公司各方树立“可持续发展、金融为民”理念，将ESG能力建设作为衡量可持续发展的重要标准，积极鼓励支持辖区公募REITs主动编制披露ESG报告。

深圳局还指导深圳市投资基金同业公会公募REITs专业委员会多次组织“REITs市场试行ESG评价”专题研讨会、座谈会等活动，宣讲公募REITs重视ESG的核心逻辑在于其资产属性与可持续发展目标的深度契合，将ESG融入REITs全生命周期，是基金管理人、运营机构提升资产质量、创造长期价值的主动策略。

ESG理念在REITs领域的应用，既是响应国家“双碳”战略的必然选择，也是资产长期保值增值的核心路径。ESG评价作为传统企业评价的一种有力补充，更加关注基础设施项目实现长期可持续的回报，强调与利益相关方的沟通协作，助力实现社会友好型运营模式的高质量发展，有效提高了基础设施项目的抗风险能力。

2025年3月31日，华夏基金旗下管理的8只公募REITs同时发布了2024年度环境、社会及治理(ESG)报告，全面展示其在绿色运营、社会责任及公司治理领域的实践成果，这也是我国境内首次由同一基金管理人推动多只REITs集中发布ESG实践成果，对我国REITs市场的ESG实践具有重要的里程碑意义。

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