最近几天，自然资源部下发了《关于积极保障土地用海要素的通知》《通知》7元8条26条，涉及土地空间规划，土地规划指标，用地用海审批，耕地和永久基本农田保护，节约集约用地，土地供应等方面

在国土空间规划方面，《通知》明确了国土空间规划批准前过渡期建设项目用地和用海的规划依据在计划指标保障方面，继续坚持土地要素随项目走的原则，进一步明确用地计划指标分配规则

在建设项目用地审批方面，《通知》提出了缩小用地预审范围，简化用地审查，分期分段办理农用地转用和土地征收，规范用地调整审批，简化规划许可程序，推进建设项目多测合一等针对性措施重申了国家重大项目可以继续申请提前用地，拓展和细化了临时用地的政策内容

在土地节约集约利用方面，通知重申了对超标和不达标项目用地的土地节约评价要求，明确建设项目使用城镇低效用地的，延续此前鼓励类政策措施。

在土地供应方面，通知要求各地按照供地可开工的原则，积极推行工业用地标准地出让机制，强调国家空间规划确定的城市，村庄和集镇建设用地范围外的基础设施项目，农用地转用和土地征收经批准实施后，直接下达国有土地使用权划拨决定书。

自然资源部表示，通知的出台，将有效解决当前重大项目用地，用海等要素保障存在的突出矛盾和问题，进一步提高自然资源保障能力，促进重要项目有效投资尽快形成实物工作量，有利于稳定经济市场下一步，自然资源部将扎实做好自然资源各方面工作，指导督促地方政府用足用好政策，全力保障重大项目用地用海

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