拟联手控股子公司豪掷近27亿在上海买楼?鄂尔多斯:用于商业、办公和综合服

2022-05-20 23:26 来源:东方财富   阅读量:6046   

5月20日晚间,鄂尔多斯发布公告称,其与内蒙古鄂尔多斯电冶集团有限责任公司拟向上海何华房地产开发有限公司购买位于上海市静安区山西北路259弄3号,4号的写字楼及210个地下停车位,用于商业,办公及综合服务。

打算花近27亿买一栋楼。

公告称,根据上市公司未来发展战略和业务经营需要,鄂尔多斯,滇业集团拟以合计26.73亿元向何华地产购买交易标的,以满足上市公司及子公司品牌形象空间展示,时尚产业创意研发,整合营销传播,新零售业务运营,国际业务拓展和资本运作的需要。

鄂尔多斯拟投资13.45亿元购买3,4号物业1—14层及地下210个车位,用于品牌形象展示与销售,纺织工程技术中心,品牌设计创意工作室,新零售商业运营,国际业务拓展,资本运作等办公及综合服务。

电冶集团拟投资13.29亿元购买3号物业15—23层,用于电冶集团能源研究所,工业公司技术研究工作室,营销平台,国际业务拓展和技术交流等。

据上市公司介绍,交易标的西临南北高架,北邻北十字通道,南临延安高架,十分钟可达外滩,人民广场,南京西路40分钟到达虹桥枢纽,1小时到达浦东机场四条轨道环绕,紧邻10,12号线天通路站,地铁2,8,10,12号线无缝连接城市,高铁,机场

目标交易位于静安区苏河湾板块,静安一轴三带重点区域——苏河湾滨水商务集聚区,未来将打造世界级滨水中央活动区根据相关规划方案,该区域将重点发展金融服务,商务服务,专业服务,科技创新,文化创意等产业

据说有助于实现两地产业融合。

资料显示,何华地产成立于2016年7月,经营范围包括房地产开发经营,物业管理,停车场管理,会展服务等上海同心投资有限公司持股50%,华润置地有限公司持股50%

本次交易标的已竣工验收,2021年12月取得预售许可证,产权证尚待办理。

公告称,交易价格是在参考目标物业所在周边物业市场价格的基础上,由双方协商确定的3,4号物业实测建筑面积45394.66平方米,总价26.33亿元,均价5.8万元/平方米20个物业车位,总价4046.7万元,单价19.27万元/个

本次交易采用市场比较法,参考同类地段同类物业近期成交价格确定交易价格目标项目其他两栋写字楼成交均价分别为68500元/平方米和69738元/平方米

因此,上市公司表示,根据公开资料,2019年以来,标的周边区域写字楼均价区间约为5.68万/m2—9.87万/m2,公司及电冶集团整体购买的交易标的成交均价为5.8万元/m2,在此区间内合理。

上市公司表示,本次交易完成后,将进一步实现两地产业融合,双向赋能,优势互补,为公司品牌发展提供具有国际视野的商业环境,为公司产品展示,新品发布,新零售平台提供长期稳定的优越环境,有利于先进成熟技术的引进和合作,以高新技术和R&D创新推动产业链向智能制造和低碳生活升级,有利于拓展更深层次的国际业务,进一步提高公司综合竞争力,建设新的销售运营中心,时尚产业研发中心,能源发展研究中心和国际业务发展中心,满足公司业务发展和战略规划要求。

郑重声明:此文内容为本网站转载企业宣传资讯,目的在于传播更多信息,与本站立场无关。仅供读者参考,并请自行核实相关内容。

热门

一键全自动换电——泰州市首家蔚来第三代换电站在兴化戴南上线
一键全自动换电——泰州市首家蔚来第三代换电站

一辆新能源汽车稳稳地停到蔚来充换电一体站的停车平台上,汽车下部的换电装置自动开启,卸下用完电的电池,换上充足电的...更多>

azg集团多维度赋能品牌,助力打造可持续产业生态
azg集团多维度赋能品牌,助力打造可持续产业

日前,由azg集团与Bubs贝儿联合举办的“Bubs贝儿纯净营养,守护新队友”五一特别场线下亲子活动圆满结束,门...更多>

喜报!中诚信托荣获深交所优秀债券投资交易机构奖项
喜报!中诚信托荣获深交所优秀债券投资交易机构

2月27日,深圳证券交易所组织召开2022年度债券监管发展业务座谈会,并表彰在服务国家重点战略、推进债券市场高质...更多>

银保监会就保险保障基金管理办法公开征求意见
银保监会就保险保障基金管理办法公开征求意见

为促进保险业稳健经营和高质量发展,更好发挥保险保障基金的积极作用,维护保单持有人合法权益,银保监会商有关部门对2...更多>

人民银行:指导银行将个人信贷延期还款政策落到实处
人民银行:指导银行将个人信贷延期还款政策落到

2022年第一季度金融统计数据新闻发布会现场。人民网黄盛摄人民网北京4月14日电(黄盛)今日,中国人民银行(以下...更多>

聚焦

发放消费券、举办消费节、推动线上线下消费融合,近期一批促消费措施密集推出—— 为消费升温积聚合力
比亚迪发布CTB电池车身一体化技术“CTP/
从追求续航里程到追求减重降本,新能源汽车赛道上的电池技术不断...更多>
一汽解放上市两周年:转型积蓄力量待“质变”厚
日前,一汽解放重组上市两周年登陆a股资本市场两年后,一汽解放...更多>
同一个公司,员工收入差距能有多大?
哪家公司的员工幸福感最高哪个行业普通员工和管理层的收入差距最...更多>
疫情下的留学语言测试选择:众多英国大学认可E
从2020年4月开始,在全球疫情的影响下,以雅思为代表的线下...更多>
魅族19系列要来了?魅族手机新外观专利公开
目前魅族还没有正式公布关于魅族19系列手机的消息,但是最近有...更多>
欧菲光:一亿像素7P光学镜头和潜望式3X长焦
每一期AI快讯,都有投资人在投资人互动平台上提问:公司目前镜...更多>
金域医学产业帮扶实验室累计达100家
日前,金隅医疗发布公司社会责任报告称,公司在全国贫困县和乡村...更多>
追光丨官宣了,但"飞人"们的520礼物何时到
chase官方宣布,但是飞人的520份礼物什么时候到。 苏...更多>
长动退5月20日龙虎榜数据
长推今日上涨6.06%,全天换手率6.30%,成交699.2...更多>
玉女峰下“山盟海誓”武夷山文旅放招“5·20
借着五·二零东风,以山盟海誓,情系武夷为主题的文化旅游产品推...更多>